1979〜1989年築, 専有面積41.30㎡〜61.30㎡の平均販売価格
神奈川県
44.9万円/㎡
前年比-1.0%
横須賀市
29.4万円/㎡
前年比-16.0%
ニックハイム横須賀中央第3
神奈川県横須賀市安浦町二丁目
京急本線 / 横須賀中央駅 徒歩12分
1984年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
1,786万円
34.8万円/㎡
1,075
1,549
2,022
2,496
AI査定結果
推定相場価格
1,786万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,549万円〜2,022万円
30.2万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月22日
ニックハイム横須賀中央第3
1,780万円（34.7万円/㎡）/ 2階 / 51.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,780万円 | 34.7万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/07 | 1,990万円 | 38.8万円 | 3階 | 51.3㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/12/04 | 2,090万円 | 40.7万円 | 3階 | 51.3㎡ | 3DK | 南西 |
| 2020/11/09 | 1,980万円 | 38.6万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ニックハイム横須賀中央第3 横須賀市安浦町二丁目 | 横須賀中央駅12分 | 1,780万円 | 34.7万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/02 | NICハイム横須賀中央第2 横須賀市安浦町二丁目 | 県立大学駅4分 | 1,380万円 | 29.6万円 | 46.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ニックハイム横須賀中央第5 横須賀市安浦町二丁目 | 県立大学駅4分 | 1,680万円 | 30.3万円 | 55.52㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/27 | 田中日榮ハイム横須賀 横須賀市安浦町二丁目 | 県立大学駅4分 | 1,780万円 | 34.9万円 | 51.03㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 27戸 | SRC |
| 2025/02/15 | クリオ横須賀東宝マンション 横須賀市日の出町三丁目 | 横須賀中央駅10分 | 2,100万円 | 34.3万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/20 | NICハイム横須賀中央 横須賀市米が浜通二丁目 | 横須賀中央駅8分 | 2,099万円 | 36.0万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ニックハイム横須賀中央 横須賀市米が浜通二丁目 | 横須賀中央駅9分 | 2,099万円 | 36.0万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、横須賀市では16%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は横須賀市の平均と比較して18%割高です。
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